A Guarda Nacional Republicana (Guarda Nacional Republicana) alertou para o aumento de burlas no arrendamento de imóveis, sobretudo através de plataformas digitais, fenómeno que tende a intensificar-se em períodos sazonais, como as férias.
Em 2025 foram registadas 725 ocorrências deste tipo de crime, menos 5% do que em 2024 (762 casos), mantendo-se contudo uma distribuição alargada pelo país. O distrito de Faro lidera com 153 casos (cerca de 21% do total), seguido de Setúbal (91), Lisboa (86) e dos distritos de Braga e Porto, ambos com 72 ocorrências.
A GNR destaca ainda fortes aumentos em regiões do interior e norte, como Portalegre (+150%), Viana do Castelo (+89%), Leiria (+78%) e Castelo Branco.
No distrito de Castelo Branco, registou-se um aumento significativo deste tipo de burla, com as ocorrências a subirem de 12 casos em 2024 para 21 em 2025, representando um crescimento de 75%.
Segundo a autoridade, os burlões recorrem a anúncios falsos com fotografias reais e preços abaixo do mercado, pressionando as vítimas a pagar um sinal sem contacto presencial ou visita ao imóvel, alegando uma “elevada procura”. A burla é frequentemente detetada apenas meses depois, quando o contacto do anunciante é desativado ou a vítima se desloca à morada, constatando que a mesma não existe ou não está disponível para arrendar.
A GNR reforça que a prevenção é a melhor ferramenta contra este crime, deixando as seguintes recomendações:
– “Desconfie de “Negócios Irresistíveis”: Preços muito abaixo da média da zona são o primeiro sinal de alerta”;
– “Visite presencialmente: Solicite sempre uma visita ao imóvel. Se o proprietário apresentar reservas ou desculpas sistemáticas, desconfie”;
– “Investigue o anúncio: Pesquise se as mesmas fotografias aparecem em diferentes plataformas com contactos ou preços distintos”;
– “Valide a identidade: Peça a identificação do anunciante e verifique se o titular da conta bancária para o pagamento corresponde ao nome fornecido”;
– “Cuidado com a pressão: Não ceda a pedidos de sinalização imediata sob o pretexto de haver “muitos interessados”.
